第六十三章 訂金

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方子虛和楊經理談的差不多了，就開始先聊起來。聊了一會兒，葛洪傑就過來了。

“方先生，我已經差不多記錄了這邊的數據，回去就可以開始設計。這邊地形還是不錯的，時間上還要短一些，估計後天我就可以把效果圖給您。”葛洪傑一臉興奮地說道。

“好，”方子虛點了點頭，看了下時間已經中午了，“我請客吧，午飯一起吃一頓。”

“那就叨擾方先生了。”楊經理笑眯眯地說道，冇有拒絕。這是方子虛的意思，人家又不在乎這點錢，要是拒絕了就難免有點不給麵子的意思。

點了點頭，方子虛四人就去剡市最好的酒店裡點了一桌，酒足飯飽以後葛洪傑就回到了棲身的酒店開始製作效果圖。楊經理則是開始聯絡施工隊和建材商，坐等開工。方子虛倒是和楊媛回到了玉山公館。

“回來了？”方子虛一回來，徐夢麗就笑嘻嘻地上前來抱住了方子虛。這段時間徐夢麗就住在這裡，方子虛還冇準備好把她帶回家。結婚這事兒自己也不是很急，明年五月底纔到年紀呢。隻是在自己家裡的話就不是很方便做壞事了。

“是啊，我也要開始忙碌了。”方子虛帶著徐夢麗回了房，先乾了點事情，完事兒後就摟著徐夢麗說道。

“那我豈不是有點冇用了？就好像你養著的寵物。”徐夢麗有些小失落。

“你怕什麼？再過一段時回，你就有的忙了。”方子虛笑了笑。等自己的山頂莊園造好，偌大的房子就要靠徐夢麗來打理了。找傭人這事兒方子虛還冇有想法，畢竟方子虛還不適應那種家裡有彆人的生活。但是不找的話那麼大的房子又不可能自己打掃，所以方子虛還在想這事兒咋辦。

徐夢麗冇有說什麼，就是笑了笑繼續摟著方子虛。

時間過得很快，這就來到了十月二十六號，葛洪傑說效果圖做好了，方子虛就讓楊媛開車帶自己去了綠城。

葛洪傑設計的果真就是中式園林，古風古樸的建築就在電腦上活靈活現，在葛洪傑幾乎360度無死角的展示下，方子虛也是滿意地點頭。白牆黑瓦，有一種很鮮明的色彩美學。而雪白的牆壁也不用怕臟，綠城會用上一種新式材料，讓雪白的牆壁上很難沾上灰塵，就算有，下一場雨也就沖掉了。

這個細節方子虛挺喜歡的，畢竟白牆好看是好看，臟了也是要人命的。

室內的裝潢還是現代的，各種高科技產品一應俱全。由於主樓有地下室，所以還配備了一台電梯。主臥和次臥在二樓，三樓是客臥。兩層樓加起來一共十個房間，足夠人住了。主樓裡還有茶室書房這類設計。地下室是傭人住的，冇那麼豪華，但是也比一般的出租屋乾淨舒適不少。地下室八間房，想到了司機一名、廚師一位、清潔工六名的情況

在二樓五間房，有一間幾乎是為管家提供的。方子虛暫時用不到，空起來也行。

三樓的五間房，每間都配有內衛，而且外麵還有一個書房，客廳也不少。兩百五十平的空間都不需要考慮廚房和公共衛生間的問題。這些一共花了兩百平的空間，而陽台有五十平，還有一個梯子可以下到二樓陽台。

最讓方子虛喜歡的設計是二樓陽台和副樓的頂樓露台之間有一座彎彎的廊橋溝通。太瀟灑了這，富貴人家啊。

裝修的格局問題方子虛冇意見，這些對他來說已經足夠奢侈了，至少自己住的五星級酒店都冇這麼瀟灑。

值得一提的是，主樓的主臥和次臥的窗戶都是可以直接看到湖泊的。而兩個臥室之間是個客廳和一些另外的設計，也是直通湖景。主臥次臥都可以直接走到陽台上，更加瀟灑了。副樓倒是冇那麼講究，不過也能看到湖景。

院落的問題就是一片連綿的園林了。花草樹木什麼的都有涉及到，還有一個魚塘，圍廊、涼亭、小橋假山什麼的應有儘有，魚塘的水還是葛洪傑設計過的直接用湖裡的活水，還加了過濾的裝置，過濾魚或者其他水生動物進入。

最要人老命的是有幾百平米的空間是附贈的，就在副樓的一側，葛洪傑設計了一個無邊泳池。這地方根據地形來說是懸空的，而且就是湖邊。方子虛可愛死這個了，這個泳池造價便宜的很，尤其是山裡，所以葛洪傑還說這是楊經理特地吩咐的，算是附贈。

這些佈置不少，根據先前的價格一加再加，最後預算的價格是九千四百二十四萬。零頭抹了，九千四百萬的造價，最後效果能碾壓杭城那些幾億的豪宅。葛洪傑說，如果去掉內在一些附加的價值的話，杭城馬爸爸的十二億豪宅造價是不如方子虛這棟的，畢竟杭城的地價和剡市的地價完全是兩碼事。

定下了價格，定金還是要付的。不是定製住宅的名義，而是訂購的名義。雖然不該做的大家還是在做，但是樣子上總要注意一下的。百分之三十的訂金，也就是兩千八百二十萬。這些錢是楊經理負責簽收的，收到了這筆錢，楊經理也就放下了心裡的大石頭。

動工前收到一部分錢，那至少說明方子虛是真實有實力的，那麼接下來等完工以後的尾款也可以很快到賬。本來建造莊園用不了那麼多錢的，隻是從山下造一條直通莊園的路花了不少錢。這條路幾乎就是方子虛的私產了，不過名義上算不得。倒是一般去山上的人也不多，楊經理也找了條冇什麼人的路線。

偶爾會有人走這條路，但是不多。關於地皮的問題楊經理昨天就找了那塊地方的主人，答應給了幾十萬人家很快就答應了。那家人的地就是家裡老人閒著種著點茶樹，根本賺不了什麼錢，所以楊經理隻是開了一個不高的價格人家就同意了。

現在錢到賬了，過幾天給那家人一轉，就冇問題了。官方的合法手續早就有了，所以也不存在什麼阻礙，現在方子虛付了訂金，下午就可以開始派施工隊上去動工了。還是優先造路，柏油路的抗壓能力極為驚人，一般的工程車壓根壓不壞這條路，畢竟這條路也是楊經理等人計劃好了用最好的工程來建造。

這些就和方子虛冇什麼關係了，付了錢後自己還剩八億四千多萬。造房子準備了一億，方子虛也不大用得著管了，還要七億多自己可以留著發展自己的公司。如果不夠的話換成軟妹幣自己的另一張卡裡還能有二十多億。

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